PROPIEDAD EN VENTA


Piso de autor en el Centro de Madrid
Precio
2,390,000.00 €
Recamaras
4
Baños
2













Más
Información
Vecindario
Centro de Madrid
Dirección completa
.
Sobre la propiedad
Esta singular propiedad en esquina (chaflán) cuenta con 181 m² y un diseño de interiores a cargo del afamado despacho A-cero, liderado por Joaquín Torres. Situada en una 4ª planta, goza de una luminosidad excepcional gracias a sus 10 balcones exteriores y 3 ventanas a un patio interior.
Actualmente, está distribuida en dos unidades independientes, cada una equipada con salón, cocina, dos dormitorios y un baño. Esta configuración ofrece una gran versatilidad, permitiendo unificarla en una sola vivienda familiar, mantener el doble esquema para alquiler o estudiar una posible segregación. Además, incluye dos trasteros.
Sobre el vecindario
Ubicada en pleno Centro de Madrid, sobre la emblemática calle Carretas, la vivienda ofrece una localización inmejorable. A pesar de su céntrica ubicación, la altura del piso (4ª planta) la aísla del bullicio, permitiendo disfrutar de tranquilidad y de vistas abiertas a la plaza. Es el equilibrio perfecto entre la vibrante vida del centro y el confort de un hogar apacible.
Datos adicionales
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Inversión Inteligente: El inmueble ha demostrado una rentabilidad media del 6% con una ocupación del 80% (datos verificables), tanto alquilado íntegro como por unidades.
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Coste Cero en Comunidad: Una ventaja económica diferencial es que la comunidad es propietaria de un local comercial que genera ingresos de aproximadamente 3,000 € mensuales, cubriendo todos los gastos y eliminando las cuotas de comunidad para los propietarios.
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Mejora Aprobada: La instalación de un ascensor ya ha sido aprobada por la comunidad, lo que añadirá un valor y comodidad significativos a la propiedad.


